Werbung
Werbung
KREIPL-IMMO-Wartenberg- 2 Zi. über 2 EB in Zentraler Lage- 5-FH
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wartenberg, kurze Wege zum Marktplatz, Lebensmittelmärkten u.s.w.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: bezugsfrei zum 01.01.2025
TOP: schöne helle Wohnung
TOP: gepflegte Anlage
TOP: Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
TOP: kurze Wege nach Erding oder an den Flughafen
TOP: KFZ-Stellplatz direkt vor der Anlage
Eine schöne 2 Zi-Wohnung über 2 Ebenen mit ca. 67 m² in einem 5-Familienhaus das im Zentrum von Wartenberg liegt.
Der große Wohn/Essbereich ist sehr hell und verfügt über einen direkten Zugang zur separaten Küche ohne Einbauküche.
In der geräumigen Küche ist auch ein Fenster vorhanden.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der große Flurbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss in der Waschküche.
Ein oberirdischer Stellplatz am Haus ist für zuzüglich 30.-EUR monatlich möglich.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 137,40 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 27.05.2031
Baujahr Gebäude - 1952
Wesentliche Energieträger - Heizöl
Leider kein Grundriss vorhanden.
Lage:
Der Markt Wartenberg selbst ist ca. 15 Autominuten von Landshut und Erding,
ca. 5 min. von Moosburg und ca. 40 min von München entfernt.
Autobahnanschluss in nur ca. 4 km und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss in ca. 18 min zu erreichen.
Die Zugverbindung von Moosburg bzw. der S-Bahnanschluss (S2) in Erding direkt nach München ist mit dem Auto sowie mit öffentl. Bussen leicht zu erreichen.
In Wartenberg selbst, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln bis zur Kleidung.
Schulen, Kindergärten, Hort, Krabbelgruppe, Jugendtreffs im Bürgerhaus od. für Senioren das schöne Seniorenheim –
für jede Altersklasse ist etwas Passendes dabei.
Natürlich sind auch einige Arztpraxen sowie Apotheken in Markt Mitte vertreten.
Restaurants und Cafes sind in naher Reichweite zu finden und versüßen so manch einem dem Abend.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 37 -jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A376
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85456 Wartenberg
Kaltmiete: 630,00 €
Warmmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 170,00 € (Heizkosten enthalten)
Kaution: 1.660,00 €
Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 30,00 €
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1952
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 27.05.2031
Endenergiebedarf: 137,40
Anbieter:
Bilder:
Kooperationen
